Nach der Vorabgenehmigung der Person(en) am Telefon ist es nun an der Zeit, eine Zeit zu erstellen, um die Eigenschaft anzuzeigen, um zu sehen, ob sie ihren Bedürfnissen entspricht. In mehreren Artikeln geht es direkt darum, wofür der Sublessee finanziell verantwortlich ist. Im zweiten Artikel, “II. Miete”, die festgelegte Miete, die der Sublessee regelmäßig an den Sublessor zahlen muss, benötigt Eine Dokumentation. Definieren Sie den Mietbetrag in USD auf dem Leerraum vor der Klammerbezeichnung “(US Dollars)” 7. Nichtzahlung. Für den Fall, dass die vom Sublessee zu zahlende Mietzahlung nicht bis zum zweiten Tag eines jeden Monats vollständig bezahlt wird, zahlt der Untermieter dem Sublessor zusätzlich zu diesen oder anderen hierunter fälligen Gebühren eine anfängliche Verzugsgebühr als Zusätzliche Miete in Höhe von 5% des monatlichen Mietbetrags. Darüber hinaus wird eine nachfolgende verspätete Gebühr von 20,00 USD pro Tag vom Sublessee für jeden Tag anfallen, an dem die Zahlung nach dem 2. Tag eines jeden Monats verzögert wird. Der nächste Leerraum in dieser Erklärung erfordert den Wochentag oder Kalendertag des Monats, an dem die Mietzahlung an den Vermieter/Immobilienverwalter geleistet werden muss.
Der nächste Bereich dieser Erklärung erfordert eine Angabe, ob diese Zahlung einmal pro Woche oder einmal im Monat erfolgen sollte. Wenn es einmal pro Woche sein soll, markieren Sie das Kontrollkästchen mit der Bezeichnung “Woche”. Wenn die Zahlung einmal im Monat erfolgen soll, markieren Sie das Feld mit der Bezeichnung “Monat”. Die letzte leere Zeile in “II. Rent” benötigt die Methode, in der diese Zahlung dokumentiert werden muss, stellen Sie sicher, dass Sie die Zahlungsart (Bargeld, Scheck, Zahlungsanweisung) sowie wie diese Zahlung geliefert werden soll. Der nächste Artikel, der Aufmerksamkeit erfordert, wird “III. Versorgungsunternehmen.” Verwenden Sie die in diesem Bereich vorgestellte Leerleitung, um die Stromrechnungen (z. B. Strom, Gas, Kabel usw.) zu dokumentieren, die sublessee während der Laufzeit dieses Vertrags zu zahlen bereit ist. Schließlich wird es an der Zeit sein, das Problem der Kaution (in “VI Security Deposit”) anzugehen. In der Regel ist die Kaution erforderlich, wenn die gepachteten Räumlichkeiten durch den Sublessee beschädigt werden, während sie vermietet werden.
Dieser Dollarbetrag sollte in der ersten leeren Zeile erfasst werden. Die zweite verfügbare leere Zeile erfordert die Anzahl der Tage nach der Kündigung der Unterlease, die der Sublessor zurücksenden muss (vorausgesetzt, das Gerät wurde nicht beschädigt). Dem Untermietvertrag sollte Folgendes hinzugefügt werden: In einigen Staaten kann eine Einzelperson Immobilien untervermieten, auch wenn ihr Vertrag mit dem Vermieter dies verbietet. Mehrere Staaten verlangen auch die Verwendung von Inventar-Checklisten sowohl am Anfang als auch am Ende der Belegung, wenn eine Kaution eingezogen wird. Vorlage Absicht zur Untervermietung = Informationen für Ihren Vermieter, bevor Sie Ihre Untermietvereinbarung untervermieten sollte klar definieren, was es bedeutet, dass ein Sublessee auf die Vereinbarung verfällt. Wenn sich der Sublessee beispielsweise für einen Umzug entscheidet und die Miete nicht mehr zahlt, ohne dass der Sublessor dem zustimmt, sollte er mit bestimmten Prozessen (und Strafen) in einen Verzugszustand geraten. Zum Beispiel: 6. Abhilfe in den Standard.
Wenn der Sublessee in Verzug ist, wird dieser Vertrag sofort null und nichtig und der Sublessor wird automatisch Anspruch auf die Kaution.