Generalunternehmer, die Arbeiten für staatliche Stellen durchführen, werden oft als “Hauptauftragnehmer” bezeichnet. Dieser Begriff wird auch in Kontexten verwendet, in denen der unmittelbare Auftragnehmer des Kunden Unteraufträge vergeben darf oder Umstände geeignet sind, Unteraufträge an spezialisierte Betreiber, z. B. in verschiedenen öffentlichen Dienstleistungen, zu vergeben. Sie möchten nicht, dass das erste Projekt, das Sie einem neuen Auftragnehmer geben, ein Renovierungsprojekt im Wert von 75.000 US-Dollar ist. Unabhängig davon, ob Ihr Auftragnehmer zu lange dauert, um eine Arbeit zu beenden, oder Ihr Auftragnehmer über das Budget oder einen anderen Verstoß gegangen ist, kleine Ansprüche Gericht ist eine Alternative zur Mediation. Überprüfen Sie, was das Limit in Ihrer Gerichtsbarkeit ist, da es von Staat zu Bundesland variiert. Ein Auftragnehmer sollte in der Lage sein, Ihnen Namen, Adressen und Telefonnummern von mindestens drei Kunden mit Projekten wie Ihrem zu geben. Fragen Sie jeden Kunden, wie lange das Projekt zurückliegt und ob es rechtzeitig abgeschlossen wurde. War der Kunde zufrieden? Gab es unerwartete Kosten? Sind die Mitarbeiter pünktlich aufgestiegen und haben nach Beendigung der Arbeit aufgeräumt? Sie können dem Auftragnehmer auch mitteilen, dass Sie laufende Aufträge besuchen möchten. Sind Sie ein Auftragnehmer auf der Suche nach einer einfacheren Möglichkeit, Rechnungen zu senden? Schauen Sie sich unseren Blog-Beitrag an: 3 Möglichkeiten, die Fakturierung für Auftragnehmer zu vereinfachen. Arbeitsgerichte werden daher über den rechtlichen Status eines Auftragnehmers durch eine Gesamtbewertung verschiedener Kriterien entscheiden, wie z.
B.: Recherchieren Sie den Auftragnehmer auf Angies Liste, das Better Business Bureau und alle anderen Bewertungswebsites, die Sie finden können, um mögliche Herausforderungen auszugraben. In Google können Sie nach dem Namen des Auftragnehmers (Firmennamens) mit Schlüsselwörtern wie “Abzocke”, “Betrug”, “Fake” suchen und sogar in der Stadt hinzufügen, in der Sie sich befinden. Beispiele für Dinge, nach denen Sie suchen können, sind: Auch Auftragnehmer, die qualitativ hochwertige Arbeit leisten und jeden Tag pünktlich auftauchen, können Sie immer noch mit Überraschungskosten treffen. Teilen Sie vor dem Sammeln von Angeboten jedem Auftragnehmer mit, dass Sie eine Null-Toleranz-Richtlinie für Projekte haben, die über das Budget verfügen. Bitten Sie sie, bei der Ausschreibung des Projekts äußerst präzise zu sein, denn Sie werden sie nicht für zukünftige Projekte verwenden, noch anderen Immobilieninvestoren empfehlen, wenn sie Sie mitten in der Renovierung mit Überraschendkosten treffen. In Deutschland ist die Unterscheidung zwischen einem Arbeitnehmer und einem unabhängigen Auftragnehmer nicht durch eine spezifische Regelung geregelt. Es gibt eine strenge Beurteilung nach verschiedenen Kriterien, die sich zum Teil aus deutschen Rechtsvorschriften, aber vor allem aus Urteilen der deutschen Arbeitsgerichte und der deutschen Verwaltungsgerichte ergibt. Beide Gerichte verwenden für ihre Beurteilung, ob eine Person arbeitnehmerein oder ein unabhängiger Auftragnehmer ist, leicht unterschiedliche Kriterien, was zu unterschiedlichen Entscheidungen über ihren Status führen kann.
Meistens führt jedoch die Bewertung mit beiden Arten von Kriterien zu den gleichen Ergebnissen. Die Differenzierung zwischen einem Arbeitnehmer und einem unabhängigen Auftragnehmer hat mehrere Folgen für die Beteiligten. Insbesondere im Hinblick auf das Sozialversicherungsrecht und die steuerliche Behandlung gibt es erhebliche Unterschiede zwischen einem Arbeitnehmer und einem unabhängigen Auftragnehmer. Da Arbeitnehmer jedoch in der Vergangenheit als anfälliger angesehen werden, gibt es viele besondere gesetzliche Regelungen, die die Rechte der Arbeitnehmer schützen und nicht für unabhängige Auftragnehmer gelten.